五百万的投资，足够买下很大一片地了。
甚至连整个燕山寺都能买下。
还是在花都那些地方。
“休想！我们不炒地皮。土地是集体的！”刘春来斩钉截铁地说道。
他知道未来房地产会赚钱，却不会在他们自己的土地上做文章。
不过，未来必须根据发展情况，做好足够的土地储备。
“那我就只能租赁厂房了。对了，你服装厂里的人，给我分一点呗，不能一上来全部就是新手。要做就做大……”金德福知道刘春来态度坚决，也就不再提。
反正他也没打算永远待在这里。
刘春来询问了他一些详细情况后，见对方是真心想要在这边弄厂，不由琢磨了起来。
服装厂的投资小，见效快。
金德福有着充足的市场渠道，完全可以在这里投资。
五百万的投资，一上来，绝对会有很大规模。
哪怕一件衣服只赚一块钱，在不购买地皮，修建厂房的情况下，那效益更好。
“加快公社工业园区建设？春来，粮站那边的厂房，才刚投入使用，宿舍因为钢筋跟水泥等建筑材料供应不上，都没修好……”严劲松一脸为难。
机会摆在眼前，可得不到。
别提有多闹心了。
马文浩脸上也是肉痛，又不想放过机会。
“要不，金老板直接自己投资建设厂房？我们在骷髅坝那边给金老板划一片地？”
骷髅坝就在公社旁边，地势平坦，一直通到青山公社。
那里是一开始刘春来就提出未来可以发展的区域。
目前，连规划都没有。
现在金德福要投五百万搞服装厂，为了拿下，自然要提前谋划。
至于刘春来说的产业不产业的，不重要。
先把架子拉起来。
人口聚集起来。
“不，我不会投资厂房的。”金德福终究是个精明的生意人。
跟刘春来谈买地皮，是为了燕山寺那上面的风水。
六马归巢啊！
那多好的风水。
金德福不懂风水，可看到刘春来可劲儿地往这山上砸钱，加上刘八爷这样的人甚至都想百年后到那上面占块地，以生意人的精明，不谋划才是怪事。
“可我们除了有地皮，也没钱啊……”严劲松眼巴巴地看着刘春来。
“那边有一片是你四大队的，要不……”
马文浩试探着刘春来的反应。
他知道刘春来规划的是四队往望山公社的方向打造产业园。
为了这个目的，都从青山公社谋划了一个生产队。
以马文浩的了解，即使刘春来没有那想法，刘福旺也会谋划将周围更大的范围纳入他们四大队的辖区。
“六队跟五队那边沟里的土地，我这已经有计划了，你们可以从一大队跟三大队着手。”刘春来直接拒绝了，“至于资金问题，倒是容易解决。只要跟金老板签了合同，他的资金到位一部分，就可以向四县联合投资公司申请投资……”
反正已经给吕山县的水泥厂安排上了。
不在意在他们附近再多安排一点项目。
或许，为了不让投资公司把利润赚走，许志强跟吕红涛等人会想办法先筹出这部分的资金。
“建立工业园区？目前是不是条件还不成熟？”吕红涛没想到，刘春来跟严劲松几人这个时候来找自己，是为了这个。
目前省道铺上了碎石，下雨天路虽然不好走，可也不是没法行车。
外面下着连绵的细雨，几人不顾天色都黑了，就为了这个！
“我们也没有钱啊！”许志强眉头拧在了一起。
从刘春来冒头后，他就发现，本就财政窘迫的蓬县，现在财政更加窘迫了。
“许书记，吕县长，花都过来的金德福准备投资五百万，在我们这边建设一个规模比较大的服装厂……”马文浩把情况做了汇报。
也提出，金德福提出只租赁厂房，而不是拿地皮自己建设。
“这货没打算长期干，毕竟我们这里条件不如沿海地区；但是呢，至少签十年合同，按照他的想法，整个厂，至少需要两千台缝纫机，超过五千名工人……按照这个规模，每年租金至少也得四十万往上走，投资这样的厂房，成本也就一百多万……联合投资公司那边，会批准这样的项目的。”刘春来说道。
如果没有公社建设轻钢厂房的成本跟经验，刘春来还不好核算成本。
看起来规模不小，但是需要的地盘不大。
厂房加上配套的宿舍等，就是最大的投资。
地皮反而是最便宜的。
目前的征地补偿根本不需要太高成本，也不存在钉子户。
不愿意转移户口的，也可以从别的地方调配协调安排新的土地。
大多数人，还是希望获得非农业户口，吃上商品粮的。
“你打投资公司那笔钱的主意？这钱可不好搞，目前都还没有到位。”吕红涛见刘春来一脸平静，就知道他打什么主意。
“这样庞大的厂子，原材料工厂规模就不能小。陇山县那边可以提供；而要扩大规模，建设又少不了，吕山县的水泥厂可以扩大规模……”
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