清晨,阳光透过窗户洒在办公桌上,给人一种清新而愉悦的感觉。我匆匆忙完晨会,便马不停蹄地与金衡评估公司取得联系,商讨关于房产评估的重要事项。
时间一分一秒过去,终于到了上午九点整。我与客户经理一同抵达新八公司,踏入那扇熟悉的大门,径直走向夏主席的办公室。推开门时,发现夏武正坐在父亲身旁,两人相谈甚欢。见到我们走进来,夏武迅速起身,微笑着跟我们打过招呼,然后动作利落地为我们泡起茶来。
稍作等待之后,金衡评估公司的刘经理领着年轻有为的评估师小肖如约而至。我赶忙上前一步,热情地将双方相互引荐认识。一番客套话过后,气氛变得轻松融洽起来。
紧接着,夏武将评估公司的工作人员以及客户经理胡斌带出去实地考察房产情况,准备开展正式的评估工作。与此同时,我留了下来,继续陪夏主席闲聊家常,但其实心里一直惦记着转款这件事。
趁着这个机会,我小心翼翼地开口问道:夏主席啊,您觉得这次要评估的这些房产大概能值多少钱呢?
夏主席稍稍思索片刻,回答道:咱们的这些房产大部分都是直接从建设方那边接手过来的,其中包括两套住宅和一些临街商铺。不过有些房子还没来得及办理证件哦,如果算已经办好证的,大概有五套左右吧。想当初,建设方给予了我们相当大的优惠力度,这几套房子加起来差不多抵偿了将近两千万元的工程款呐!
“我行规定住宅可以按照评估价值的 70%来申请贷款额度,如果是商业门面则只能按照评估价值的 60%来计算哦!照这样算下来,您手里这几套房子想要贷个一千多万出来肯定不成问题啦!”我微笑着回答对方。
“嗯,听起来确实挺不错呢~只是最近一段时间嘛,要是汉江大学那边的项目工程款能够及时回笼到位,那么我们公司目前面临的资金短缺难题就基本上能迎刃而解咯!到时候啊,这笔贷款也算是一种未雨绸缪、以备不时之需吧。”夏主席一脸从容淡定且充满信心地解释道。
“哈哈,您说得没错呀!不过呢,根据我们银行内部的相关政策要求,如果单个借款人所申请的个人贷款金额超过八百万元人民币,那就会被归类到‘私人银行’客户群体当中去啦!而且成为私人银行客户可是有着相当严格的条件限制哦——必须得保证日均总资产规模达到八百万元以上才行哟!尽管从某种程度上来讲,您已经算得上是咱们行里比较尊贵的大客户了,但跟真正意义上的私人银行客户相比,可能还存在一些差距呢……因此啊,夏主席,在向省分行营业部提交这份贷款审批资料之前,最好还是先想办法突击一下日均存款余额吧。对了对了,您昨天提到过关于转账汇款的事情,不知道现在有没有具体落实好呢?”我赶紧追问道。
“这完全不是问题嘛,只要将款项从别的银行转入贵行营业点即可,而且不会造成任何经济损失哦。”正当我与夏主席交谈时,只见他动作利落地抓起摆在办公桌前的手机,并迅速拨通了号码。
电话那头很快传来回应声,只听见夏主席语气沉稳地说道:“喂,吴会计啊,麻烦你立刻把建设银行以及工商银行里的存款全部转至农业银行的那张贵宾卡里哈,记得要抓紧时间办理好这件事哟!”
得到肯定答复后,夏主席挂断电话并转头看向我说:“好了,事情已经安排下去啦。接下来就看你们这边如何操作咯~”
我连忙点头应道:“谢谢夏主席如此爽快配合工作,待您的钱款顺利入账之后呢,我马上就能向省级分行提交关于您作为我行私人银行客户的相关资料啦。咱们一起加把劲、赶赶进度呗,力争能赶在这个月月末之前成功获批您所申请的贷款额度哦!至于最终是否决定使用这笔信用额度嘛,则全凭您自己做主喽,如果需要的话随时告知一声便可。”
跟夏主席道别完毕后,我便马不停蹄地赶回自己所在的营业网点。一回办公室,我旋即找到内勤主任,郑重其事地嘱咐她务必密切留意夏晴名下账户内资金流动状况,一旦出现异常变动或者新动态都要第一时间向我汇报反馈。
中午营业终了,内勤主任传来好消息,夏主席账户新转入资金3500万元,我心里终算落了地。
下午两点整,阳光正好,微风不燥,但我的心情却异常焦急。因为时间紧迫,我必须尽快赶到支行,完成一项重要任务——提交私人银行客户达标的申报资料。
当我终于抵达目的地时,已经气喘吁吁、满头大汗。来不及休息片刻,我便径直走向分管行长曾铁的办公室。推开门,只见曾行长端坐在办公桌前,专注地处理着文件。看到我进来,他抬起头,微笑着示意我坐下。
我快步上前,与曾行长打过招呼后,迫不及待地开口说道:“曾行长,咱们网点又有一个优质客户可以申请成为私人银行客户啦!”话音未落,我已迅速将整理好的相关资料递到了曾行长手中。
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