次日清晨，董黎明与高桥出恭怀揣着拟定好的合同，步履匆忙地踏进了蘑菇宴总店。
他们的眼底难掩兴奋之情，手中的公文包被紧紧攥着，六十三万的报价在心中反复盘算，只待最后拍板定案。
苏东晨端坐在办公室的沙发上，指间夹着烟，烟雾缭绕中，他的神情却显得格外淡然。
见二人进门，他抬手示意对方落座，并吩咐小华去泡茶。
刚刚坐下，董黎明便迫不及待地开口说道：“东晨，我们看你有意出让酒店，我和高桥先生，都有意接手你的店铺。”
“哦，你们二位的反应倒是挺快。”苏东晨掐灭烟蒂，双手搓了搓脸，“我无暇顾及店铺只是其中一个原因，主要是想与人合作开展外贸生意，这需要大量的资金。没办法，家底实在是太薄了。”
他叹息一声，看样子，也是颇为不舍。
这一点，二位倒是能够理解，如此火爆的酒店要出让，换作是谁，都会难以割舍。
高桥出恭并未表现出太多惊讶，说道：“外贸的确是个赚快钱的行当，可资金少了可玩不转。”
当下，流通领域和饮食领域都是热门，这一点，董黎明也清楚。不过，他觉得，苏东晨是这山望着那山高，明显是贪得无厌的主儿！
“苏老板志向远大，我就只想开个小酒店。”董黎明自嘲地笑了笑，“东晨，你开个价吧！”
如果真如他所想，在其他人尚未得到消息的情况下，他今天就能拿下。
“哦，出价得有依据，我们去会计室看看流水，算出正确的估值。”苏东晨站起身来。
高桥出恭听了，心里“咯噔”一下！心想：中国人怎么也懂资本运作，看估值肯定为了溢价，这还怎么捡漏啊？如此一来，恐怕价格要翻十倍不止。
他给出的价格，是基于苏东晨开店的成本，以及少许的操心费用。甚至，连买断商标使用权的费用都未曾包含。
话音刚落，苏东晨便起身出门，将脑袋探出门口，说道：“路会计，请把咱们近期的经营流水拿过来，给二位老板过目。”
会计室就在隔壁，路会计应了一声，稍作停顿，出纳小刘便抱着四个账本走了进来。
苏东晨随意地拿起两本，递给了二人。
接过账本后，放在腿上打开，密密麻麻的数字，让董黎明的眼睛一阵眩晕。
他的指尖划过流水栏，好不容易看清第一个月的营业额，竟然高达二十四万。他的呼吸瞬间变得急促，手指也不由自主地停了下来。
“这……这营业额怎么会这么高？”董黎明的声音有些颤抖，他反复揉了揉眼睛，生怕自己看错了。
高桥出恭也在仔细审查着账本，他的视线扫过一页页的合计数，脸色变得越来越阴沉。
“苏先生，这账本……是真实的吗？”高桥出恭的指尖按在纸页上，语气中带着几分质疑，但更多的是心慌。
他看到了酒店的火爆，这营业额实在是太离谱了。蘑菇宴的菜价本来就不低，尤其是保健酒，其利润更是难以想象。
苏东晨弹了弹烟灰，嘴角微微上扬：“二位，这是有账目可查的，你们也看到了经营情况。三十张餐桌，两顿饭，每顿饭翻台一次，每天就是一百二十桌……”
事实摆在眼前，这是再简单不过的数学题，小学生都能算得出来。一百二十桌，平均每桌一百五十元，这将是一个令人难以置信的数字。
董黎明的喉咙滚动了一下，手中的合同仿佛瞬间失去了重量。六十三万的报价，此刻就像是一个笑话，别说买下四个店，连一个店四个月的毛利润都远远不够。
高桥出恭心里暗自盘算着。他们原本觉得苏东晨急于脱手干建材生意，自己可以趁机捡个便宜。然而，苏东晨的营业额不仅高得惊人，还要求计算估值。
计算估值合情合理，这样的优质大酒店，按照成本卖出，啥子都不会同意！
然而，如果再加上一年的利润额，估值恐怕要突破千万了！
“东晨，你的底价是多少？”董黎明深吸一口气，语气放低了几分，他心里清楚之前的报价肯定拿不出手，只能重新询问价格了。
苏东晨抬眼，语气平静地说：“我也不给你具体计算估值和品牌转让费了，没有外人，这四个店八百八十万，一次性现金付清。”
他还特别说明，自己后续将不再涉足蘑菇宴整体菜系，合同里会明确写出违约条款，违约金可以商量。
“八百八十万？！”董黎明猛地站起身，椅子腿在地上摩擦，发出刺耳的声音，“苏东晨，就算利润再高，也不可能这么贵！”
高桥出恭也倒吸一口凉气，脸色变得铁青：“苏先生，这个价格远远超出了市场行情，根本没人能拿得出来！”
苏东晨轻笑一声：“高桥先生，日本的资本运作很成熟，你买或者不买都没关系，你给出一个客观的估值，看看这个店到底值多少钱？”
高桥出恭一下子愣住了，按照目前的经营状况，客观估值的确需要超过千万。苏东晨的八百八十万，确实已经算低了！
没错，酒店是一块肥肉，溢价也并不高，一年就能回本，更不用说他是为了发展壮大。然而，钱从哪里来呢？
他家里有钱，董黎明的家族也不缺钱。可是，他们才刚刚涉足商场，家里会支持他们吗？
看到高桥出恭不说话，苏东晨挑起眉毛，语气又淡了几分：“二位，我这四个店，每天的流水都很稳定，接手就能赚钱，一年就能回本还有剩余，这个价格贵吗？”
简单的账目，连三年级的学生都会算，然而，没钱就只能眼馋了！
苏东晨稍作停顿，用指尖轻敲茶几，叹息道：“我急需凑齐外贸的资金，才报了这个价，若在平时，一千万我都不会卖。”
高桥出恭心里暗自认可，他没想到，苏东晨竟然也是个行家。
蘑菇宴的价值就摆在眼前，可八百八十万的巨额款项，犹如一座沉重的大山，压得他们几乎喘不过气来。
办公室里一片死寂，唯有窗外传来食客们的喧闹声，显得格外刺耳。
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